西荻リリエンハイム

  • 東京都杉並区西荻北一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
5,680万円
92.3万円/㎡
相場
5,225万円
84.9万円/㎡
3,249
4,567
5,884
7,202
AI査定結果
推定相場価格
5,225万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,567万円〜5,884万円
74.2万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月8日
西荻リリエンハイム
5,680万円（92.3万円/㎡）/ 4階 / 61.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は88.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,680万円92.3万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/06/055,980万円97.1万円4階 61.57㎡ 2LDK-
2025/05/045,790万円94.0万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2024/12/095,980万円96.8万円4階 61.75㎡ 2LDK南
2024/04/113,280万円81.1万円5階 40.45㎡ 2DK東
2024/04/063,499万円86.5万円6階 40.45㎡ 1LDK東
2022/09/104,280万円72.8万円7階 58.82㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 5,680万円92.3万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年48戸RC
2024/03/10西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 3,780万円69.5万円54.42㎡3DK2階 / 10階建 南東1969年55戸SRC
2023/08/27西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2023/08/24WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 3,980万円79.3万円50.22㎡3LDK2階 / 8階建 南東1970年56戸鉄骨造
2024/06/12ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,998万円72.8万円54.88㎡2LDK6階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2025/03/07西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円99.5万円60.08㎡1LDK5階 / 7階建 北東1973年38戸RC
2023/12/26北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 4,480万円71.0万円63.14㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年4戸RC
2022/12/23アビターレ西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 5,180万円73.5万円70.51㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1974年17戸RC
2024/07/21杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 4,299万円70.0万円61.38㎡2LDK5階 / 7階建 南東1967年71戸RC
2022/02/11西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK9階 / 10階建 南東1972年48戸SRC
2024/07/02西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,499万円69.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/27上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円74.3万円48.45㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC
2023/08/27エントピア第2荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 3,780万円70.7万円53.46㎡2LDK10階 / 11階建 南西1972年50戸SRC
2023/04/23スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 4,980万円70.4万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 西1975年35戸SRC
2023/06/20荻窪スカイマンション
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 3,780万円70.7万円53.46㎡2LDK10階 / 7階建 南西1969年14戸RC
2025/06/07西荻ニュースカイマンション
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円81.6万円48.77㎡1LDK3階 / 8階建 南西1970年25戸RC
2022/09/19キャッスル西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 3,699万円78.1万円47.39㎡2LDK4階 / 7階建 南1973年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、杉並区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は杉並区の平均と比較して15.7%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積51.57㎡〜71.57㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+10.1%
杉並区
79.8万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名西荻リリエンハイム
所在地東京都杉並区西荻北一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩9分
築年月1972年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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