1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%
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西荻リリエンハイム
東京都杉並区西荻北一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分
1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,651万円
90.3万円/㎡
2,601
3,301
4,001
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,001万円
81.6万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
西荻リリエンハイム
3,980万円（98.4万円/㎡）/ 4階 / 40.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 98.4万円 | 4階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/13 | 3,980万円 | 97.8万円 | 4階 | 40.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 4,780万円 | 77.6万円 | 4階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 5,480万円 | 89.0万円 | 4階 | 61.57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/19 | 3,880万円 | 95.9万円 | 4階 | 40.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/16 | 3,880万円 | 95.4万円 | 4階 | 40.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 4,780万円 | 77.4万円 | 4階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,999万円 | 81.2万円 | 4階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,999万円 | 81.0万円 | 4階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 5,280万円 | 85.8万円 | 4階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 5,380万円 | 87.4万円 | 4階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 5,680万円 | 92.3万円 | 4階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 5,980万円 | 97.1万円 | 4階 | 61.57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/04 | 5,790万円 | 94.0万円 | 4階 | 61.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 96.8万円 | 4階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 3,280万円 | 81.1万円 | 5階 | 40.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/06 | 3,499万円 | 86.5万円 | 6階 | 40.45㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 西荻リリエンハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 98.4万円 | 40.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/05 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,700万円 | 73.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/23 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,799万円 | 73.9万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,490万円 | 75.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/16 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,699万円 | 73.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/02 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/16 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,499万円 | 78.7万円 | 31.76㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,980万円 | 96.7万円 | 41.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 84戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は杉並区の平均と比較して64.3%割高です。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 2分
1977年築 / 11階建 / 123戸 / SRC造
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1970年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造